Jak wyliczać czynsz?

1390 złotych tyle wynosi czynsz za jedno z mieszkań komunalnych. O sytuacji starszej pani, która takie opłaty musi ponosić informowaliśmy jakiś czas temu. Dzisiaj wyjaśniamy jak oblicza się czynsz za mieszkania socjalne i komunalne.

 

Złotówka za metr kwadratowy plus media to swego rodzaju wzór na obliczanie czynszu w mieszkaniach socjalnych. Ten wzór jest bardziej skomplikowany w przypadku mieszkań komunalnych. 7,15 zł za metr kwadratowy to stawka bazowa. Ostateczny czynsz jest wyliczany poprzez wskaźniki punktowe. Punkty zależą min od tego w której części miasta znajduje się konkretne mieszkanie, na którym jest piętrze, jakie posiada ogrzewanie czy jak było wyposażone. Im mniej punktów tym czynsz niższy.

W Kołobrzegu najniższy czynsz za mieszkanie komunalne wynosi 2,54 grosze za metr kwadratowy. A średnio to 5, 6 złotych. Ale w związku z nowymi przepisami dla niektórych najemców, których dochody są wyższe stawka też jest większa. Dotyczy to tylko tych, którzy umowy podpisują już po wejściu w życie nowych przepisów. Najemcy muszą przedstawić zaświadczenie o dochodach z trzech miesięcy. Jest specjalny wzór za pomocą którego miasto wylicza czynsz. Ale i tu jest limit. I najwyższy czynsz wynosi w Kołobrzegu 24,40 groszy za metr kwadratowy. 

Po naszym wcześniejszym materiale wiele osób pytało dlaczego osoby z dużym dochodem otrzymują mieszkania komunalne.

Karol Królikowski z Wydziału Komunalnego wyjaśnia, że np. kilka lat temu przydzielono mieszkanie rodzinie z dwójką dzieci. Kiedy te osiągnęły pełnoletność i podjęły pracę ich dochód też jest doliczany. Inna sytuacja dotyczy osób, które pracują sezonowo. Podpisując umowę we wrześniu przedstawiają wysokie dochody z 3 miesięcy, natomiast dochód z całego roku mieści się w przedziale.