Radni podjęli uchwałę dotyczącą obniżania stawek czynszu

Podczas ostatniej sesji Rady Miasta radni podjęli uchwałę dotyczącą wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Kołobrzeg na lata 2024-2028. Wprowadzona zmiana ma na celu obniżenie czynszu dla Najemców, którzy na własny koszt dokonali ulepszeń w zajmowanym lokalu mieszkalnym.

Jak przypomniała podczas sesji Ewa Pełechata, w czerwcu ubiegłego roku radni przyjęli uchwałę dotyczącą wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta. W jednym z paragrafów, który dotyczył zasad obniżania czynszu, przedstawiono uporządkowaną punktację związaną z procedurą naliczania czynszu. Jednak symulacje jakie miasto wówczas przedłożyło nie pokazało skali pewnego problemu jakim było to, że mieszkańcy którzy własnymi środkami polepszyli standard mieszkania, zostali pozbawieni gratyfikacji związanej z nakładami poczynionymi na miejski zasób mieszkaniowy. I zgodnie z wprowadzoną w ubiegłym roku zmianą w uchwale dotyczącej wieloletniego programu gospodarowania zasobem mieszkaniowym, musieliby zapłacić wyższą stawkę czynszu. Stawka bazowa czynszu najmu mieszkania od miasta obecnie wzrosła do kwoty 13,88 złotych za metr kwadratowy. Dlatego miasto postanowiło zmienić ubiegłoroczną uchwałę.

Co ważne, jak podkreśliła Izabela Zielińska, uchwała wprowadza zapisy, których wcześniej nie było, czyli została wprowadzona tzw. punktacja zerowa. Jacek Woźniak zwrócił na nią szczególną uwagę. Jak mówił, albo to było kopiuj wklej, albo zabrakło po prostu wyobraźni w tym zakresie. Za przykład podaje posiadanie łazienki w lokalu, za co jest przyznane 5 punktów, za łazienkę poza lokalem 3 punkty. Według radnego w drugim przypadku powinno być to 0 punktów, ponieważ to żaden luksus. Jak tłumaczy Ewa Pełechata to nie jest punktacja za konkretne pomieszczenia, tylko to są zasady obniżenia czynszu. Jak uważa Jacek Woźniak, gdyby czynsze były waloryzowane co rok, to wielu problemów dotyczących stawek czynszu, by teraz nie było. Jak tłumaczył podczas sesji Karol Królikowski, gminy mają prawo ustawić bazową stawkę czynszu na poziomie do nawet ponad 16 złotych za metr kwadratowy. W Kołobrzegu stawkę podniesiono do 13,88 złotych. Wielu radnych przyznało, że trzeba o wiele bardziej pochylić się nad wieloletnim programem gospodarowania zasobem mieszkaniowym i wprowadzić takie zasady które będą ułatwiały te naliczenia, zarówno dla najemców jak i miasta. Jak zapewniła Izabela Zielińska, Komisja Mieszkaniowa za chwilę rusza z pracami, które mają na celu zmienić całość programu i sposób naliczania wysokości czynszu, tak żeby już odejść od tej punktacji. Prace będą także dotyczyły oddłużania miasta. Ostatecznie radni 16 głosami za przyjęli uchwałę dotyczącą wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Kołobrzeg na lata 2024-2028.

Więcej w materiale wideo.