Wyższe czynsze w mieszkaniach komunalnych

Do tej pory stawka bazowa czynszu najmu mieszkania od miasta wynosiła 9,25 złotych za metr kwadratowy, obecnie wzrosła do kwoty 13,88 złotych. Jednak podwyżka nie obejmie wszystkich w takim samym stopniu. O szczegóły zapytaliśmy w mieście.

W miejskich zasobach jest około 1400 lokali mieszkalnych. 1/4 tych lokali, to mieszkania które są w posiadaniu osób o najniższych dochodach. I tu, jak mówi Michał Kujaczyńśki, podwyżek nie ma. W tych lokalach nadal obowiązuje stawka 2 złote za metr kwadratowy, i nie ulega zmianie. Stawka ta została uchwalona przez radnych. Podwyżka, którą zapowiedziało miasto dotyczy pozostałych mieszkań z zasobów miejskich. Do tej pory stawka bazowa czynszu najmu mieszkania od miasta wynosiła 9,25 złotych za metr kwadratowy, obecnie wzrosła do kwoty 13,88 złotych. Przypomnijmy. Ostatnia podwyżka miała miejsce w 2021 roku.  Należy zaznaczyć, że maksymalna stawka dotyczy mieszkań o najwyższym standardzie. A jakie to mieszkania o najwyższym standardzie? To te, które posiadają wszystkie udogodnienia, są w pełni wyposażone. Wysokość czynszu, jak tłumaczy Michał Kujaczyński, jest uzależniona od standardu mieszkania. Dla przykładu, jeżeli najemca wymienił piec kaflowy na nowoczesny piec gazowy, polepszył tym standard lokalu. I zgodnie z wprowadzoną w ubiegłym roku zmianą w uchwale dotyczącej wieloletniego programu gospodarowania zasobem mieszkaniowym gminy, mieszkańcy którzy własnymi środkami polepszyli standard mieszkania musieliby zapłacić wyższą stawkę (maksymalnie 13,88 zł/m2). A na ocenę standardu wpływa punktacja. W związku z tym, że mieszkańcy którzy za własne środki dokonali polepszenia warunków mieszkaniowych dostali dużo wyższe podwyżki niż się spodziewali, miasto postanowiło podejść do tematu raz jeszcze. Stąd projekt uchwały, który ma zmienić zasady. Czyli osoby, które same dokonały ulepszeń w lokalu, nie będą dodatkowo punktowane, i tym samym czynsz nie wzrośnie tak znacząco jak to jest w tej chwili. Do tematu wrócimy.

Więcej w materiale wideo.