Radni obejrzeli wnętrza Marony. Jaka przyszłość czeka ten zabytkowy budynek?
Prezydent Anna Mieczkowska przekazała radnym ofertę zakupu zabytkowego budynku po dawnej Maronie. Wczoraj odbyła się wizja lokalna obiektu z udziałem radnych, i teraz od ich decyzji będą zależały dalsze losy tej zabytkowej nieruchomości.
Przed podjęciem decyzji dotyczącej dalszej przyszłości Marony, radni wraz z prezydent wybrali się na wizję lokalną budynku. Po obiekcie oprowadzał dyrektor ds. inwestycji spółki Nickel Development, Sebastian Bieńkowski. Firma ta jest jednym z dwóch udziałowców spółki Marona Inwestycje, która jest właścicielem zespołu dawnej elektrowni miejskiej. Prezydent, po obejrzeniu budynku, uważa że to idealne miejsce na działalność kulturalną. Radni, po przeprowadzonych oględzinach, pozytywnie ocenili stan budynku i jak podkreślili ma ogromny potencjał, którego nie można zmarnować. Cezary Kalinowski, były przewodniczący miejskiego zespołu ds. upiększania miasta, podkreślił że od dawna jest wielkim entuzjastą tego, żeby miasto kupiło Maronę z przeznaczeniem na cele kulturalno – naukowe.
Po oględzinach budynku przez radnych, do wnętrz Marony zostali zaproszeni dziennikarze. Jak mówił dyrektor ds. inwestycji spółki Nickel Development, Sebastian Bieńkowski największy potencjał do nowego wykorzystania ma dawna hala maszyn – przestronne wnętrze z wysokimi oknami i reprezentacyjnym wejściem. Zrealizowano zalecenia konserwatorskie w zakresie, w jakim jest to możliwe. Wykonane prace obejmują m.in. usunięcie reklam, uzupełnienie brakującego szklenia w otworach okiennych od strony ul. Łopuskiego, usunięcie roślinności wrastającej w elewację oraz remont i konserwację bramy wjazdowej od strony ul. Łopuskiego. Równolegle wykonano szereg dodatkowych prac. Usunięto nieszczelności dachu, udrożniono system odprowadzania wód deszczowych oraz zabezpieczono otwory w stropie korytarza. Obecna koncepcja zakłada stworzenie w tym miejscu aparthotelu z częścią gastronomiczną, eventową i rekreacyjną, przy zachowaniu historycznego charakteru obiektu. W 2019 roku uzyskano decyzję o warunkach zabudowy, a następnie rozpoczęto prace projektowe. Inwestycję wstrzymały jednak pandemia, wysoka inflacja i wzrost stóp procentowych. W ciągu kilku lat koszty budowy wzrosły o ponad 50 procent, a popyt na lokale w aparthotelach wyraźnie spadł. Wraz ze stabilizacją rynku realizacja projektu w perspektywie najbliższych trzech lat ponownie jest możliwa. Właściciele deklarują, że niezależnie od tego, czy Marona zostanie zrewitalizowana przez obecnego właściciela, czy nowego inwestora, najważniejsze pozostaje zachowanie jej zabytkowych wartości i odpowiedzialne wykorzystanie tego wyjątkowego obiektu. Czy Marona stanie się własnością miasta? O tym zdecydują także wyniki operatu szacunkowego oraz dalsze rozmowy z właścicielem. Do tematu wrócimy.
